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近日，汇丰大酒店外围贴出了一则 办公写字楼场地招租的广告， 引发了网友的热议， 不少网友纷纷猜测， 难道这个地段的商业价值开始逐渐没落？ 帖子原文 网友@kaka1986c：汇丰酒店转型写字楼了？这个地段的商业价值越来越低了 汇丰酒店转型写字楼了？这个地段的商业价值越来越低了  茂名市汇丰大酒店成立于2005年， 酒店的茶市曾是茂名人休闲饮茶的好去处， 刚开业的时候， 茶市位置更是一座难求。 随着茂名城市的发展， 有网友就透露， 如今的汇丰酒店生意越来越差了， 停车位也已经满足不了顾客的需求。  在茂名20世纪80年代末的时候， 油城四到油城五一带 曾是茂名最繁华的商业地段。  不断向东，这个地段已经过时了。 每到周末几乎都人山人海。  油城五路的茂名大厦， 于1989年10月落成， 19层的建筑是当年的茂名市第一高楼， 是茂名当时非常典型的标志性建筑。  如今汇丰大酒店张贴出 办公写字楼场地招租的广告， 不少网友纷纷猜测， 难道是这个地段的价值开始逐渐消失？ 茂名市区就是这么多人，开新的就会淘汰旧的。  不断向东，这个地段已经过时了。  消费能力很强的人都去东边或开发区了，光华北路以西都是都是楼梯住房，住在这里的消费能力不如东边的人高了。  老城区商业都慢慢没落了。  也有部分网友认为 新城区和老城区没啥关系， 随着电商的发展， 大部分地区都没多大的商业价值， 尤其是卖电器的大商场。  之前汇丰酒店楼下的商铺不断变更， 早前的万宁到烤鱼店再到网红钓虾店， 有知情网友透露， 如今该商铺又正在装修。 有网友就开始猜测 这个地段商业价值在下降。 汇丰一楼的烤鱼店  钓虾店张贴出旺铺转让  除此之外，还有网友透露， 汇丰一楼商场内的一加一超市 同样是生意不景气。 网友@万里红：开业到现在都没有来过汇丰一加一超市，前几晚去的时候，晚上8、9点去的，鬼影都没见几个，商场工作人员在聊天，一楼商场外有家奶茶店和剪头发的点也是人影都没见一个，这个商场一开始选址的时候就选错了。   难道这一带的商业价值真的在逐渐没落？ 不过有网友却信心满满， 虽然现在油城四到油城五一带商业不景气， 但是网友觉得等茂名大厦 和茂名影剧院重建完成后， 这个地段会重回巅峰！ 你赞同网友的看法吗？ 欢迎在评论说说 来源：茂名在线论坛
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