根据“茂府规[2022]3号文件《茂名市物业管理办法》（试行）（以下简称《办法》）于4月1日开始实施，为贯彻落实该项工作，在市住建局的指导下，市物业管理行业协会主动作为，积极发挥行业作用，努力推动《办法》的宣传等工作，组织行业专家人才研读《办法》的内容，联合化州市住建局举办了党建引领业主委员会为主的首轮培训活动，尽快将《办法》推广落实到社区基层工作中去。

市住建局物业科副科长杨锋作讲话

市物业管理行业协会秘书长吴文华出席会议

培训班上，杨锋代表市住建局讲话，表示贯彻落实《办法》，发挥党建引领在业主委员会中的作用非常重要。从思想认识上、工作作风上、工作任务上认真分析了党建引领相关工作中存在的差距和作用，为大家找准了问题，指明了方向。

化州市委组织部副部长、“两新”工委书记王森荣作讲话

培训班上，王森荣同志指出坚持党建引领，完善城市基层治理体系，提高基层治理能力，做好小区治理是关键。深入推进“中央深化城市基层党建引领基层治理20条”。针对业主委员会及业主委员会党组织的成立、组建和管理工作，提出了宝贵意见。一是坚持党的领导；二是压实各方责任；三是按时完成任务。同时要加强督查督办，每半个月通报一次该项工作进展情况，工作落后被动的，将约谈相关责任人。

化州市住建局党组成员杨权主持会议

在开班之前，杨权说明了物业管理行业是社会治理中重要力量，特别是在疫情防控、政府重点工作宣传、社会治安管理等方面发挥了重要作用,同时也分析了物业小区业委会的现状。

希望通过这次培训，提高有关行政管理部门和各街道社区的指导监督能力，从源头上把好人员关，把业委会运作规范起来，使其发挥应有的积极作用，在日常运作中突出街道的综合协调作用、突出主管部门的业务指导作用、突出社区居委会的实时监督作用，实现业委会运作监管制度化、规范化和长效化。

廖泽城律师主讲课程

本次培训班由市物业管理协会律师顾问廖泽城律师担任主讲，通过《办法》解读，主讲《建设红色社区，打通城市基层社会治理“最后一百米”》。廖律师对《办法》的基本结构和主要内容进行了分析，讲解了《办法》的来源和作用，并结合物业管理特点和社会热点问题对《办法》的若干创新制度进行了解读，重点对业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业的使用和维护、法律责任等具体问题进行详细讲解。廖律师深入浅出的授课方式，结合案例生动形象，让所有参训人员认识到实施《办法》的重要意义。